Wie hoch ist die Zweitwohnsitzsteuer in…?

Zweitwohnsitzsteuer-Suche
Zweitwohnsitzsteuer-Suche

Bei der Zweitwohnsitzsteuer handelt es sich um eine kommunale Aufwandsteuer, die von Gemeinden (-> Gemeindesteuern) erhoben werden KANN.

Sie ist allgemeinhin unter den Begriffen Nebenwohnungssteuer, Zweitwohnungsabgabe oder auch Zweitwohnungssteuer bekannt.

Wann muss die Zweitwohnsitzsteuer gezahlt werden?

Zum einen muss die Gemeinde / Stadt, in der man eine Nebenwohnung innehat, auch tatsächlich die Zweitwohnungssteuer erheben.

Nicht alle Städte oder Gemeinden in Deutschland erheben die Zweitwohnungssteuer. Allerdings haben gerade Universitätsstädte und Stadtstaaten wie Hamburg oder Berlin die Zweitwohnsitzsteuer eingeführt.

Wird diese Steuer in der Stadt oder Gemeinde erhoben, in der Sie eine Zweitwohnung unterhalten, dann gilt: die Zweitwohnungssteuer wird erhoben, wenn man neben seinem Hauptwohnsitz hier einen Nebenwohnsitz innehat.

Keine Rolle spielt es, ob es sich dabei um eine Eigentumswohnung oder eine Mietwohnung handelt.

Ebenfalls ist es nicht von Relevanz, ob man in derselben Stadt oder Gemeinde auch seinen Hauptwohnsitz hat.

Ab wann ist eine Wohnung eine Wohnung?

Ab wann eine Wohnung als Wohnung anzusehen ist, dies wird von Städten und Gemeinden durchaus unterschiedlich definiert. Während in manchen Städten eine Kochnische und Bad Grundvoraussetzung sind, wird in Gießen bereits eine Gartenhütte, die über einen Wasser- und Elektroanschluss verfügt, aber ohne Bad ist, als Wohnung eingestuft (Verwaltungsgericht Gießen, Urteil vom 13.06.2013, 8 K 907/12.GI).

Verwaltungsgericht Gießen, Urteil vom 13.06.2013, 8 K 907/12.GIQuelle: http://www.spitzensteuersatz.com – Steuer-Urteile

Wie wird die Höhe der Zweitwohnungssteuer bemessen?

In der Regel wird die Jahresmiete zur Berechnung der Zweitwohnungssteuer herangezogen bzw. die Wohnfläche.

Der Steuersatz variiert von Ort zu Ort. Im Durchschnitt liegt der Steuersatz für die Zweitwohnsitzsteuer bei etwa 10%.

Kann man sich von der Zeitwohnsitzsteuer befreien lassen?

Eine Befreiung von der Zweitwohnsitzsteuer ist unter bestimmten Kriterien möglich. So muss ein Ehepartner, der nicht in Trennung lebt und seinen Hauptwohnsitz in einer anderen Stadt hat, keine Zweitwohnsitzsteuer zahlen, wenn er den zweiten Wohnsitz aufgrund beruflicher Gründe innehat.

Ebenfalls von der Zweitwohnsitzsteuer befreit sind Wohnungen in Heimen wie Altenheime oder Pflegeheime, die darauf ausgerichtet sind, eine vorübergehende Pflege durchzuführen.

Auch sind Straftäter, die in einer JVA einsetzen befreit.

Das gleiche gilt für Minderjährig Auszubildende, die noch von den Eltern abhängig sind und Wohnungsinhaber unter 16. Hier liegt die Meldepflicht bei den Eltern.

Für Wohnungen, die therapeutischen Zwecken dienen und von öffentlichen Trägern eingerichtet wurden, wird auch keine Zweitwohnsitzsteuer erhoben.

Ist der Wohnungsinhaber Polizeivollzugsbeamter oder Soldat und bezieht er eine Gemeinschaftsunterkunft, dann wird auch keine Zweitwohnungsteuer erhoben.

Ist der Inhaber in der BRD gemeldet und handelt es sich nur um einen vorübergehenden Aufenthalt, der unter 2 Monaten liegt, dann entfällt die Zweitwohnsitzsteuer.

Dies sind nur einige Ausnahmen. Für manche Städte und Gemeinden gelten weitere Sonderregelungen. Diese sollten direkt bei der zuständigen Gemeinde / Stadt erfragt werden.

Zweitwohnsitzsteuer-Suche

Mit unserer Zweitwohnsitzsteuer-Suche können Sie schnell herausfinden, wie hoch der Steuersatz für die Zweitwohnsitzsteuer in Ihrer Stadt / Gemeinde, in der Sie einen Nebenwohnsitz haben, ist. Aktuell sind in unserer Datenbank fast 500 Städte / Gemeinden erfasst.

Da sich Steuersätze etc. schnell ändern können, empfehlen wir Ihnen, sich direkt bei der Gemeinde / Stadt über die aktuelle Höhe und etwaige Sonderregelungen zu informieren.

Hinweis: Unsere Datenbank dient lediglich als erste grundsätzliche Informationsquelle. Um die Höhe der Zweitwohnsitzsteuer und etwaige Sonderregelungen in Erfahrung zu bringen, ist es in aller Regel hilfreich, direkt die Homepage der Stadt/Gemeinde aufzusuchen! nur so erhalten sie 100% aktuelle und korrekte Informationen. Denn wie bereits erwähnt, die Höhe der Zweitwohnsitzsteuer und Sonderregelungen können sich schnell ändern.

Auf der Homepage der Gemeinde / Stadt sollte in Bereichen wie Satzungen, Steuern oder auch Stadtrecht die Information über die Zweitwohnsitzsteuer hinterlegt sein.

Wie hoch ist die Zweitwohnsitzsteuer in…

Nutzen Sie einfach das Suchfeld „Suchen“, das gleich oberhalb der Tabelle zu finden ist. Geben Sie die gesuchte Stadt oder Gemeinde ein. Innerhalb weniger Sekunden erscheint das Ergebnis. Falls die gesuchte Stadt / Gemeinde in unserer Datenbank nicht erfasst ist, sollten Sie die Homepage der Stadt / Gemeinde besuchen.

OrtSeitSteuersatz
Berlin5%
Bremen01.01.199610%
Hamburg01.01.19938%
Bad Dürrheim01.01.2006~11.93%
Bad Peterstal-Griesbach~13.74%
Baden-Baden02.07.2001~26.14%
Baiersbronn01.01.1982~13.74%
Bonndorf
Esslingen01.01.201210%
Feldberg~19.74%
Freiburg01.01.201210%
Freudenstadt01.04.1984~13.58%
Friedrichshafen01.01.2011~29.1%
Gailingen am Hochrhein01.01.2004~20.9%
Göppingen01.10.20105%
Heidelberg01.01.20068%
Heilbronn01.01.201110%
Horben01.01.2004~10.04%
Konstanz22.03.1984~24.71%
Moos01.01.1982~20.75%
Nürtingen10%
Ostfildern01.01.201110%
Pfaffenweiler01.07.2006~8.76%
Radolfzell01.01.2002~12.49%
Ravensburg01.01.201110%
Reutlingen01.01.201010%
Sigmaringen01.01.201210%
St. Märgen01.01.2002~10.17%
St. Peter~10.73%
Stuttgart01.01.201110%
Tennenbronn~8.7%
Titisee-Neustadt01.01.2004~14.98%
Trossingen01.07.20098.8%
Tübingen01.01.20095%
Überlingen01.01.1972~32.79%
Weingarten01.01.201210%
Weingarten01.01.201210%
Wellendingen01.01.2009~9.02%
Apfeldorf01.01.2005~10.28%
Aschau im Chiemgau01.01.2005~13.52%
Augsburg01.01.200510%
Bad Aibling01.01.2005~11.97%
Bad Bayersoien01.01.2008~13.52%
Bad Endorf01.01.2005~13.52%
Bad Feilnbach01.01.2007~10.21%
Bad Griesbach01.01.2005
Bad Heilbrunn01.01.2005~10.82%
Bad Hindelang01.01.2005~11.49%
Bad Reichenhall01.01.2005~18.47%
Bad Wiessee01.01.2007~13.52%
Bad Wörishofen01.01.2006~9.88%
Balderschwang01.01.2006~15.21%
Bayrischzell01.01.2005~13.52%
Benediktbeuern01.01.2005~10.82%
Berchtesgaden01.01.2005~12.42%
Bergen (im Chiemgau)01.01.2005~11.42%
Bernau am Chiemsee01.01.2005
Bischofsmais01.01.20076.6%
Bischofswiesen01.01.2005~12.42%
Blaichach01.01.2007~9.23%
Bodenmais01.01.2005
Bolsterlang01.01.2006~11.73%
Brannenburg01.01.2007~12.49%
Chieming01.01.2005~10.54%
Eggstätt01.01.2005~13.52%
Eichstätt01.01.200710%
Farchant01.01.2005~17.28%
Feldafing01.01.20118.8%
Fischbachau01.01.2005~12.02%
Fischen01.01.2006~15.21%
Frauenau01.01.2012
Freising01.01.200710%
Fürth01.01.200610%
Füssen01.01.2005~8.56%
Garmisch-Partenkirchen01.01.20059.9%
Germering01.01.20129%
Gilching01.04.20115.5%
Gmund01.01.2005~13.52%
Grabenstätt01.01.200511%
Grassau01.01.200511%
Herrsching01.09.20058%
Immenstadt01.01.2006~12.35%
Inning am Ammersee01.01.2005~16.62%
Inzell01.01.200516.5%
Kempten01.01.200610%
Kiefersfelden01.01.200510%
Kochel01.01.2005~9.32%
Kreuth01.01.2005~13.52%
Krün01.01.2005~13.52%
Landshut01.01.200610%
Lechbruck am See01.01.2005~6.51%
Lenggries01.01.2005~10.82%
Lerchbruck am See01.01.2005~6.51%
Lindau01.01.2006~22.41%
Lindenberg im Allgäu01.01.2006~13.44%
Mittenwald01.01.2005~12.85%
München01.02.20069%
Münsing01.01.20128.8%
Murnau01.11.2004~28.03%
Nesselwang01.01.2005~7.42%
Nürnberg01.01.200510%
Oberammergau01.01.2005~12.53%
Oberaudorf01.01.2005~12.58%
Obermaiselstein01.01.2006~15.21%
Oberstaufen01.01.2005~19.37%
Oberstdorf01.01.2005~14.55%
Ofterschwang01.01.2006~11.73%
Oy-Mittelberg01.01.200513.2%
Petting01.01.200513.2%
Pfronten01.01.2005~8.81%
Prien am Chiemsee01.01.200711%
Prutting01.01.200510%
Reit im Winkl01.01.200516.5%
Rimsting01.01.2005~13.52%
Roßhaupten01.01.2005~6.51%
Rottach-Egern01.01.2005~13.52%
Ruhpolding01.01.200511%
Scheidegg01.01.2005~14.82%
Schleching01.01.200511%
Schönau am Königssee01.01.200511%
Schwangau01.01.2005~11.88%
Seeg~6.8%
Seeon-Seebruck01.01.2005~10.54%
Siegsdorf01.01.200511%
Sonthofen01.01.2005~9.95%
Spatzenhausen01.07.2005~15.12%
Tegernsee01.09.2004~13.52%
Tettnang am Bodensee
Tutzing01.01.2005~13.52%
Übersee01.01.20058.8%
Unterwoessen01.01.20058.8%
Waakirchen01.01.2005~13.52%
Wackersberg01.01.200611%
Weiler-Simmerberg01.01.2005~13%
Weitnau01.12.2004~13.92%
Wertach01.01.200511.46%
Wörthsee01.01.2008
Zenting01.01.20088.8%
Am Mellensee01.01.200511%
Angermünde01.01.199912%
Bad Freienwalde (Oder)10%
Beelitz23.03.199311%
Berkenbrück01.01.200510%
Bestensee01.01.200410%
Biesenthal10%
Brieselang10%
Briesen01.01.200310%
Cottbus01.01.200415%
Diensdorf-Radlow11%
Eberswalde10%
Elsterwerda~10.55%
Falkensee01.01.200710%
Fichtenwalde11%
Friedland01.01.200210%
Fürstenberg/Havel01.01.200310%
Glienicke (Nordbahn)01.01.200611%
Gramzow01.01.200210%
Groß Köris18.08.199510%
Großziethen (Schönefeld)01.01.200110%
Grünheide (Mark)01.01.200510%
Grünow01.01.200310%
Halbe22.09.199510%
Herzberg (Mark)17.03.200910%
Hoppegarten01.01.2005
Karstädt01.01.200510%
Kleinmachnow10%
Königs-Wusterhausen01.01.200410%
Lindow (Mark)17.12.200211%
Luckau11%
Lychen10%
Madlitz-Wilmersdorf01.01.200510%
Märkisch Buchholz20.12.199610%
Märkische Heide10%
Michendorf10%
Mittenwalde01.01.200410%
Müncheberg01.12.199811%
Münchehofe08.03.199610%
Neuenhagen bei Berlin11%
Oberkrämer01.01.200011%
Oberuckersee01.01.200210%
Oranienburg01.01.200810%
Panketal01.01.200511%
Petershagen / Eggersdor11%
Potsdam01.03.200015%
Pritzwalk01.01.200511%
Putlitz01.01.200510%
Randowtal01.01.200210%
Rheinsberg
Rieben11%
Rüthnick20.03.200910%
Schäpe11%
Schöneiche bei Berlin10%
Schulzendorf01.01.200410%
Schwerin (Brandenburg)17.11.199510%
Seddiner See11%
Storkow (Mark)01.01.200211%
Strausberg10%
Tauche11%
Temnitzquell01.03.200111%
Temnitztal05.09.199811%
Teupitz06.10.199510%
Uckerfelde01.01.200310%
Vielitzsee01.01.200310%
Wandlitz01.01.2004
Wildau10%
Wustermark01.04.200411%
Zehdenick01.03.20058.8%
Zichow01.07.200210%
Benz~11.15%
Born am Darß13.2%
Cramonshagen
Dargen01.04.2006~11.15%
Dassow10%
Feldberger Seenlandschaft01.01.200711%
Kamminke29.04.2006~18.11%
Klein Trebbow
Koserow~11.15%
Kublank01.01.200611%
Kühlungsborn22%
Lockwisch10%
Loddin~11.15%
Lüdersdorf11%
Menzendorf10%
Mildenitz01.01.200611%
Neetzka01.01.200611%
Neubrandenburg01.01.20068.8%
Ostseebad Ahrenshoop13.2%
Ostseebad Dierhagen18.11.199813.2%
Ostseebad Karlshagen01.01.2007~10.04%
Ostseebad Prerow13.2%
Ostseebad Rerik~10.27%
Ostseebad Trassenheide~10.04%
Ostseebad Wustrow16.5%
Ostseebad Zingst01.01.200611%
Ostseebad Zinnowitz01.01.2007~10.04%
Ostseeheilbad Graal-Müritz01.01.2004~11.86%
Perlin
Rankwitz~11.15%
Rostock01.01.200110%
Satow11%
Schönbeck01.01.200611%
Seebad Heringsdorf01.01.2006~11.38%
Stralsund01.01.1999~10.2%
Ückeritz~11.15%
Usedom~11.15%
Voigtsdorf01.01.200611%
Waren (Müritz)11%
Wieck am Darß13.2%
Woldegk01.01.200611%
Zarrentin am Schaalsee01.01.200610%
Zempin~11.15%
Bad Bederkesa01.01.199011%
Bad Bevensen01.07.1999
Bad Harzburg01.01.20049.9%
Braunlage9185%
Buchholz (Aller)~10.92%
Cuxhaven01.01.1989~18.92%
Damnatz01.04.1995
Dannenberg (Elbe)01.04.1995
Dornum~12.11%
Esens~15.16%
Essel~10.92%
Flögeln01.01.200311%
Gilten~10.92%
Göhrde01.01.2008
Goslar01.01.20005.5%
Gusborn01.04.1995
Hameln01.07.201010%
Hann. Münden01.01.200910%
Hannover01.04.199410%
Hildesheim01.01.200710%
Hitzacker (Elbe)01.04.1995
Jameln01.07.1998
Karwitz01.04.1995
Langendorf01.04.1995
Lindwedel~10.92%
Lüneburg01.01.20028%
Norden15.12.1999~12.97%
Nordholz~14.13%
Wilhelmshaven01.01.201111%
Winsen (Aller)~13.05%
Wittmund12.07.200012.1%
Worpswede07.03.1984~11.22%
Zernien01.04.1995
Aachen01.01.200310%
Bad Münstereifel01.07.199111%
Bad Salzuflen01.07.199211%
Bad Sassendorf21.10.200311%
Bielefeld01.01.200310%
Blankenheim01.07.199111%
Bochum01.01.200412%
Bonn01.01.201112%
Dortmund23.04.199812%
Erftstadt01.01.199811%
Essen01.01.200310%
Gummersbach11%
Haltern am See01.01.199911%
Hamm01.01.201112%
Heimbach01.07.199111%
Hellenthal11%
Hennef (Sieg)01.01.200211%
Kall01.01.200211%
Köln01.01.200510%
Königswinter01.01.201211%
Marienheide01.08.199611%
Minden01.01.200410%
Mönchengladbach01.01.201010%
Morsbach17.06.199311%
Morsbach17.06.199311%
Much01.01.199211%
Mülheim an der Ruhr01.01.201312%
Münster01.05.201110%
Nideggen01.01.199511%
Nümbrecht13.2%
Overath11%
Remscheid01.01.200212%
Ruppichteroth01.01.199211%
Schermbeck01.01.201211%
Schleiden01.01.199311%
Solingen01.01.200712%
Steinfurt01.01.200610%
Stolberg (Rhld.)01.07.200310%
Sundern11%
Wachtberg01.01.201111%
Warendorf01.01.201110%
Werther01.04.200510%
Wetter (Ruhr)01.01.200912%
Winterberg01.01.199513.2%
Wipperfürth12.1%
Witten01.01.200312%
Wuppertal01.01.200610%
Xanten01.01.199711%
Bad Neuenahr-Ahrweiler01.01.200711%
Heidesheim01.07.201110%
Kaiserslautern01.05.200910%
Koblenz01.06.201210%
Landau01.06.200610%
Landau01.10.201010%
Ludwigshafen01.01.201210%
Mainz01.06.200510%
Schönau01.01.199911%
Stromberg01.07.201110%
Trier01.01.200710%
Worms01.01.200310%
Homburg01.01.201010%
Saarbrücken01.01.200810%
Altenberg01.01.200710%
Borsdorf~7.52%
Breitenbrunn01.01.201110%
Cavertitz~13.7%
Chemnitz01.01.200610%
Dippoldiswalde01.01.200411%
Dresden01.01.200610%
Görlitz01.01.201110%
Hohburg01.01.2006~7.86%
Hohnstein17.12.1997~11%
Leipzig01.01.2006~10.44%
Markranstädt~8.59%
Markranstädt02.12.2007~8.59%
Naundorf~6.26%
Oberwiesenthal01.01.199711%
Pirna01.01.2002~9.22%
Rottenburg am Neckar01.05.201011%
Sebnitz01.04.200610%
Wilhelmsfeld01.01.1992~11.25%
Blankenburg (Harz)01.06.2005~7.02%
Burg01.10.2005~10.04%
Dabrun01.01.200411%
Eutzsch01.01.200411%
Friedrichsbrunn01.07.200311%
Gernode01.04.200311%
Halle (Saale)10%
Kemberg11%
Magdeburg01.01.20058%
Naumburg (Saale)01.01.200511%
Plötzky01.04.199811%
Pretzien01.04.199811%
Quedlinburg (OT Gernrode)01.07.201410%
Radis11%
Rieder01.04.200311%
Rotta01.01.199711%
Schleesen11%
Uthausen11%
Alkersum11%
Altenhof (bei Eckernförde)01.01.201113.2%
Borgsum11%
Brodersby13.2%
Bünsdorf01.01.20016.6%
Büsum01.01.199311.55%
Büsumer Deichhausen01.01.19939.9%
Dahme20.06.198413.2%
Damp11%
Damp11%
Dunsum19.12.198811%
Eutin01.01.20078.8%
Fehmarn01.01.200711.55%
Flensburg01.01.201112.65%
Glücksburg (Ostsee)11.55%
Grömitz20.06.198411%
Groß Wittensee12.1%
Grube01.01.200413.2%
Haby01.04.200511.55%
Helgoland16.5%
Holzdorf01.01.201013.2%
Karby01.01.200613.2%
Kellenhusen20.06.198413.2%
Kiel01.01.199513.2%
Kosel8.8%
Kosel11%
Langballig01.04.200013.2%
Lauenburg/Elbe01.01.200712.1%
Lübeck01.01.199413.2%
Lütjenburg01.01.201213.2%
Malente01.08.200313.2%
Midlum15.04.198811.55%
Mölln01.01.199411.55%
Nebel11%
Neustadt in Holstein21.04.19848.8%
Nieblum29.10.198611%
Norddorf11%
Oevenum11%
Oldsum11%
Plön01.01.199911%
Sankt Peter-Ording13.2%
Scharbeutz13.2%
Schashagen21.06.198411%
Schleswig01.01.201415.4%
Schönberg11%
Schönwalde am Bungsberg01.01.20068.8%
Sierksdorf21.06.198411%
Süderende11%
Thumby11%
Thumby11%
Timmendorfer Strand29.04.199613.2%
Tönning10.45%
Utersum06.01.198911%
Waabs13.2%
Waabs13.2%
Warwerort01.01.19934.4%
Wenningstedt (Sylt)8.8%
Westerdeichstrich01.01.19939.9%
Westerholz01.04.200011%
Westerland29.06.199511.55%
Winnemark11%
Winnemark11%
Witsum09.05.198811%
Wittdün12.1%
Wrixum20.05.198811%
Wyk auf Föhr11.08.198613.2%
Bad Frankenhausen03.06.200416%
Eisenach20.07.200213%
Erfurt01.01.200316%
Nordhausen01.08.201015%
Schleusingen01.04.201215%
Weimar01.01.200213%

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